夫妻婚后买房，什么情况下房产可以属于个人所有？

　　夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下，办理房产时将公证书交给房产证办理机关就行了，这样房子就属于一方个人财产。

　　在以下4种情况下婚后买房仍属于个人财产。

　　1、婚前订立财产协议;

　　如果夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。

　　2、父母买房，然后赠与子女;

　　比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。

　　3、婚后卖了婚前个人财产，用该款项买房;

　　比如男方在婚后将婚前个人财产卖了，然后用该款项再买房，这样房子就属于个人财产了。

　　4、婚后买房协议;

　　夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采取书面形式。